按抗菌效果的程度,抗菌涂料分为两个等级:I级和II级.随着人类对自身健康状况的重视，我们朝夕相处的居住环境也越来越受到关注。居室环境微生物污染状况的一项调查表明：农村抗菌总数为138.94cfu/cm²，城镇为72.10cfu/cm²。可见居室环境中微生物造成的污染是不可忽视的。抗菌涂料可直接涂装在各种材料上，因其使用方便而备受关注。

  

   通常霉菌适宜繁殖生长的自然条件为温度23℃～38℃，相对湿度为85%～100%，因此在温湿地区的建筑物内外墙面．以及其他地区恒温、恒湿车间的墙面、顶棚、地面、地下工程等适合霉菌的生长，它们繁衍迅速．并由此生出各种酶、酸和毒素的代谢产物，从而影响物品的外观与质量，而污染环境，危害动植物的生长和人类的健康。如果采用普通装饰涂料，就会受到霉菌不同程度的侵蚀，霉菌对于有机类涂料涂层侵蚀更为严重，受霉菌腐蚀以后的涂层会褪色、沾污、以致脱落。这是因为霉菌侵蚀涂膜以后，会分泌出酶，这些分泌物会进一步分解涂料中有机成膜物质，成为霉菌生长的营养物质．从而破坏整个涂层。尤其在中国南方多雨季的情况下，更加应该注意。所以，在很多南方地区和潮湿地方，防霉是件很重要的事情，对于建筑物的防霉应引起足够的重视，而采用防霉涂料涂刷墙壁及地面是解决这一问题的有效措施之一。防霉涂料具有建筑装饰和防霉作用的双重效果。对霉菌、酵母菌有广泛高效和较长时间的杀菌和抑制能力。
    建筑防霉涂料的主要特点是这类涂料既具有优良的防霉性能，又具备良好的装饰作用。福斯特抗菌防霉涂料在欧美等发达国家的医疗系统、民用产品等系统得到广泛应用，但在国内才刚刚起步。